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            屏豐福源小區消防工程競爭性談判文件
            新聞中心

            屏豐福源小區消防工程競爭性談判文件

            • 分類:新聞快訊
            • 作者:
            • 來源:
            • 發布時間:2021-11-11 13:56

            屏豐福源小區消防工程競爭性談判文件

             

             

            邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

               福源安置小區消防安裝工程

             

             

             

                 

             

             

             

             

             

            招標人:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

             

             

             

                      2021年11 月11日

             

             

             

            第一部分 競爭性談判邀請函

             

            邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司承建的福源安置小區建設工程項目就該項目的消防安裝工程,邀請合格的消防安裝公司進行競爭性談判。

             

            一、承包內容:施工圖范圍內的室內外消防及送排風系統的制作安裝(包括本工程內的有關變更、簽證、資料、驗收)、包辦理消防相關手續及消防驗收、包工包料。

            二、工程概況:建筑面積約6萬平方米,其中地下室約1.1萬平方米,1#及2#樓商業約1.3萬平方米。

            三、承包單位資格要求:

            (1)具有獨立的法人資格和國家行政管理部門核發的營業執照及二級以上(含二級)企業消防資質證書。

            (2)具有良好的社會信譽及良好的財務能力;

            (3)具有安全生產許可證

            (4)業績證明(近三年來與其他公司的合同復印件)

            (5)投標保證金萬元 (遞交資料前3天內打入指定賬戶),中標承包人轉為履約保證金。

             

            四、談判時間:    2021       11   月   22   日上午9:00(北京時間)

            五、談判地點:福源安置小區項目部 會議室

             

            召集單位:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

            聯 系 人:劉慶鵬

            聯系方式:13036738686

            保證金賬戶:1906029009100123158

            戶名:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

            開戶行:中國工商銀行股份有限公司邵陽分行

            賬號:1906029009100123158

            財務電話:13036738686

             

             

             

            2021年11 月11  日

             

             

             

             

            一、競爭性談判采購基本程序

             

            一、談判文件的份數要求

                談判文件一正一副,當副本和正本不一致時,以正本為準。

            二、談判文件遞交截止時間和地點

            1、遞交截止時間:    2021       11      18    日上午9:00時;

            2、遞交地點:福源安置小區項目部會議室。

            三、談判時間及地點

            1、談判時間:     2021   11   22   日上午9:00時;

            2、談判地點:福源安置小區項目部 會議室。

            四、談判主持人

                                 

            五、談判小組:五人及以上的單數組成。

            監督機構:    邵陽市規劃建筑設計(集團)有限公司  紀檢監察室全過程監督。

            六、談判順序和輪次

            1、談判順序:按遞交談判文件的正順序進行。

            2、談判輪次:本次談判原則上按2輪談判進行,第1輪次為談判小組與承包方逐一談判,了解承包方的基本資料和初步報價;第2輪次為承包方確定最終報價;

            七、談判程序:

            1、談判文件發給前來報名參加談判的承包方;

            2、第1 輪次:由談判小組成員與單一承包方分別進行商務談判。談判中,談判的任何一方不得透露與談判有關的其他承包方的技術資料、價格和其他信息。

            3、按遞交談判文件的順序逐一開啟談判文件,召集單位對承包方了解情況,并確定下浮率(下浮率以結算清單為基礎)及承諾條件。

            4、由召集單位評選出滿足消防安裝工程文件要求、初步報價較合理的承包方,就報價、質量、技術、服務等方面進行詳細談判,各承包方確定最終下浮率。

            5、通過談判,選出性價比較好的1-2名為備選承包方,報集團公司確定中標承包方。

            6、召集方與中標承包方簽定消防安裝工程施工承包合同,并將合同原件(副本壹份)備案。

            八、談判內容:

            1、承包方資質證明文件(營業執照、二級以上(含二級)企業消防資質證書復印件及法人代表授權書的原件);

            2、承包方授權委托書;

            3、承包方的報價及服務承諾書;

            4、其他有關承諾;

            九、評定標準:

            談判小組根據以下標準對承包方所提供的資料進行綜合評議;并根據符合消防安裝工程要求,質量、服務等,且報價合理的原則,向召集單位推薦1-2名備選承包方。

            1、承包方的最終報價合理。

            2、承包方的信譽:無不良記錄,企業信譽良好。

            3、承包方的方案最優,服務承諾較好。

            4、承包方的資信及相關業績較好。

            5、承包方承諾的其他優惠條件對召集方最為有利。

            6、承包方提供的報價書及資料能最大程度的滿足談判文件的要求。

            十、確定名單

               召集單位將根據談判小組的推薦意見,最終確定中標人,具體的承包范圍由召集單位最終確定。

             

             

             

             

             

            正本(副本)

            消防安裝工程

            談 判 文 件

             

             

             

             

            召集單位:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

            承包方:

            日  期:     年   月   日
             

            目     錄

             

            1、資格證明文件

            1.1營業執照

            1.2企業二級及以上消防資質證書

            1.3法定代表人證明書或法定代表人授權委托書

            1.4投標人關于資格的聲明函

            2、報價部分

            2.1報價函

            3、其他資料

            3.1承包方情況

            3.2業績簡介

            3.3 其他資料

             

             

             

            一、法定代表人授權委托書(格式)

             

             

            授 權 委 托 書

             

            本授權委托書聲明:我              (姓名)系          (企業)的法定代表人,現授權委托                  (單位名稱)的        (姓名)為我公司簽署本項目的談判文件的法定代表人授權委托代理人,我承認代理人全權代表我所簽署的本項目的采購及談判文件的內容。

             

            代理人無轉委托權,特此委托。

            代理人:        (簽字)    性別:         年齡:       

            身份證號碼:                          職務:        

            承包方:                 (名稱/公章)     

            承包方法定代表人:      (姓名/簽字)       

            授權委托日期:            年      月      日

             

             

            身份證復印件

             

             

            注:此委托書需再單獨備一份,在開啟談判文件時與身份證原件一起交驗身份

             

             

            二、投標人關于資格的聲明函(格式)

             

            投標人關于資格的聲明函

             

                                                            

             

            致:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

            我公司愿意對上述項目進行競爭性談判,談判文件中所有關于承包方資格的文件、證明、陳述均是真實的、準確的。若有違背,我公司承擔由此而產生的一切后果。

             特此聲明!

             

             

                  承包方:(名稱/公章)     

                                        承包方法定代表人:(姓名/簽字)  

                                                日期:年月日

             
            三、報價函(格式)

               

            致:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司

            根據貴公司承建的福源安置小區建設工程項目消防安裝工程的要求,我司委派簽字代表              (全名、身份證號碼)經正式授權并代表承包方             (經銷商名稱、地址)提交下述文件正本壹份和副本一份:

            (1)相關的技術、商務說明資料

            (2)資格證明文件及資料

            (3)其他資料

            (4)  簽字代表宣布同意如下:按照談判文件中的相應要求:

            1、 以建設方最終確認的結算總價為基礎下浮       %。

            本消防安裝工程執行湖南省2006年定額及相關配套文件,取費標準按照湘建價【2009】406號文件及相關配套文件執行,養老保險不計,具體結算依照甲方與建設方簽訂的建設工程施工合同、補充協議及工程量報價清單。若施工中出現施工圖紙(含設計變更)與工程量清單所列項目特征描述不符的,按新的項目特征確定相應工程量清單項目重新組價,重新組價的工程造價按以上方法計算后的總造價(養老保險不計)下浮1.5%。

            如果我方為成交承包方,我方將按談判文件的規定履行合同責任和義務。承包方已詳細審查全部談判文件,包括修改文件以及全部參考資料和有關附件,我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。

            2、我方談判文件自分包談判之日起有效期為30 日歷天。

            3、如果在規定的分包談判時間后,分包方在有效期內撤回談判,分包方談判保證金將被貴方沒收。

            4、我方同意提供按照貴方可能要求的與其談判有關的一切數據或資料,完全理解貴方不一定要接受最低價的承包方或收到的任何承包方。

            承包方:    (名稱/公章)        

            法定代表人(或授權委托人):    (姓名/簽字)      

            地址:                                      電話:                   

            日期:          年      月       日

             

             

            四、承包方情況(格式)

             

            承包方情況

             

            1、  承包方名稱:                        

            2、  地址:                            

            3、  郵編:           電話:             

            4、  成立(或注冊)日期:                   

            5、  本次投標聯系人:                  

            二、財務數據

            1、開戶行:                                  

                 2、帳  號:                        稅號:                    

             

             

             

            承包方:    (名稱/公章)        

             

            法定代表人(或授權委托人):   (姓名/簽字)   

             

            日期:      年    月    日

             

            五、業績簡介(格式)

             

             

                                   業績簡介

                   1、近三年內完成相似項目業績。(與其他公司的合同復印件)

             

             

             

            承包方:    (名稱/公章)        

             

            法定代表人(或授權委托人):   (姓名/簽字)   

             

            日期:      年    月    日

             

            六、其他資料

            1、營業執照(復印件)。

            2、企業二級及以上消防資質證書。

            3、安全生產許可證(復印件) 。 

            4、其它資格證明文件。

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            消防安裝工程承包合同

              

               發包方:邵陽市寶慶建筑工程有限公司大祥分公司(以下簡稱甲方)

               承包方:                                          (以下簡稱乙方)

            茲甲方承建的 福源安置小區工程,現將消防安裝分項工程分包施工。為明確甲、乙雙方權利和義務按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》原則,經雙方友好協商達成如下協議,供雙方遵照執行。

            一、工程概況:

            1、工程名稱:邵陽市屏豐安置小區(福源安置小區)建設工程項目   

            2、工程地點:邵陽大道與屏豐路交匯處

            3、消防工程承包施工范圍:具體詳見施工圖紙及設計變更圖紙和圖紙會審紀要。

            4、施工日期:以甲方與建設單位簽訂合同工期為準。

            5、質量要求:按圖紙和設計變更施工,嚴格執行現行施工規范和質量驗收標準要求,質量達到合格。

            二、承包形式:

            1、消防安裝施工項目,包工包料(包含所有內業資料、簽證資料、驗收資料等)。乙方在甲方現場管理人員的指揮、監督管理下包質量、安全、工期、包檢測、包驗收。如驗收不合格,其全部責任由乙方負責,并按要求整改直至驗收合格。

            2、乙方除承擔相關部門的稅費(按規定)外,另按經建設方最終確認的總造價的     %上交甲方管理費用、現場配合費等,其余均由乙方自負盈虧。

             

            三、承包內容:

            1、乙方應完成本工程中甲方公司與建設單位簽定的建設工程施工合同(含補充協議)中消防安裝分項工程所有條款的工作內容及相關規定(含材料品牌、價格的結算辦法及竣工結算辦法等)。

            2、消防工程的驗收費用由乙方處理,消防施工中所產生的垃圾應及時清理,否則由甲方派人清理,發生的費用按兩倍計算由乙方承擔。

            3、工期應嚴格按照項目部指定的施工進度計劃施工,必須滿足土建工程的進度要求。乙方在施工中必須配合土建施工,消防主水管隨主體進度安裝到位,服從甲方、監理、業主合理的指揮,不得延誤土建施工,預埋管線必須與鋼筋同時驗收,若因乙方的消防預埋、安裝而影響工期者,經項目部確定后,每天罰款1000元。由乙方在當月進度款中扣除償還甲方。除此以外,甲方另行派工人施工,其工費按兩倍計算由乙方承擔。交工前乙方無法按甲方要求的工期完成,逾期者每天罰款1000元?!                                       ?/span>

            四、工程結算價款與方式及責任制約定:

            1、依據甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同(含補充協議)條款規定。消防安裝分項工程由乙方負責,按實辦理工程竣工結算,至終審完畢,質量保修由乙方按國家相關規定負責保修并承擔費用。

            2、本工程所用的主要材料,其價格的確定按甲方公司與建設方的主合同(含補充協議)規定的方式計算。

            3、甲方向乙方收取消防安裝工程管理費,金額按乙方完成的經有關部門審核、建設方最終確認的結算總造價的       %收取,其中含:配合費、垂直運輸、外架使用、少量的水泥、沙、石子、施工用水、電和預埋用的少量鋼筋頭等。其他材料不得有浪費現象,若發現浪費現象則以兩倍罰款。消防施工的每道工序完成后至竣工驗收前出現的垃圾由乙方負責清理。

            五、工程款支付方式:

            1、依據甲方與建設方簽訂的主合同(含補充協議),乙方必須在每月25日前協助甲方向建設方、監理、甲方提交當月完成的工程量報表及下月的進度計劃,并附工程量計算表,必要時應附簡圖。

            2、每月的工程進度款按甲方與業主簽訂的承包合同撥款額度及撥付時間,從工程款轉入甲方帳戶后十個工作日內扣除上交相關部門的稅及上交甲方的費用后余下部分的85%撥付給乙方作為工程進度款。

            3、乙方在收到甲方的工程進度款時,應保證按時足額支付農民工工資及材料款。若拖欠工人工資及材料款嚴重者,憑乙方出具的欠條或結算單,由甲方先墊付償還,其補償金按日千分之三向乙方收取。

            4、乙方對外的所有經濟往來由乙方自負,與甲方無關。

            5、竣工結算審核完畢后預留本工程消防安裝分項含稅工程造價的保修金(保修期限、責任以甲方與業主簽訂的主合同與補充協議為準、保修金以甲方與業主簽證的合同為準),退還保修金的時間以甲方與業主簽訂的主合同與補充協議為準。

            6、付款約定:以乙方的合同簽字人向甲方辦理領取工程款手續,并提供35%的職工工資表和65%的正式稅務建材發票或收據(只要求復印件)。

            7、原則上,若建設方工程款沒有及時撥付到甲方賬戶,乙方不得以材料款、民工工資未支付等理由停工,必須無條件按進度配合施工,否則一切責任及損失由乙方自負。

            六、質量與安全要求:

            1、乙方在施工過程中應嚴格按設計圖紙和設計變更施工,按國家有關規定、規范及工程質量驗收標準施工,不得違章作業,不得亂打槽,亂鑿洞口,確保消防安裝分項工程質量達到合格以上和建設方的質量目標,絕對服從甲方、業主、監理及有關部門的管理指導,在施工中若出現達不到要求,除自費返工外,應賠償甲方相應材料費和經濟損失。乙方應負責本工程在施工中所有消防預埋孔洞、坑、槽的修補。

            2、本工程在施工過程中乙方應嚴格按《安全管理條例》和文明施工的相關規定施工,因乙方違章施工造成的安全事故由乙自負。

            七、其他約定:

            1、履約保證金的交納:原投標保證金伍萬元轉為本工程的履約保證金。

            2、履約保證金的退還時間:保證金于全部主體結構封頂時退還。(乙方繳納的保證金均不計息)

            3、乙方進場施工后,不得以(甲方原因除外)任何理由中途退場。若退場由甲方派人繼續施工,乙方所完成的工程量按下浮后價款的70%進行決算。

            4、乙方施工人員的食、住由乙方自理,但甲方要提供一間辦公室,并提供施工圖紙套給乙方。

            5、乙方人員進場施工前兩天將身份證復印件報甲方辦理工傷保險等相關手續,乙方工人應自行辦理好各種證件,自覺遵守國家和地方政府的各項法律規定,不能發生打架、斗毆、聚眾賭博等違法行為。違者每人次罰款500元,情節嚴重的移送公安機關處理。

            6、上級蒞臨工地檢查安全文明和竣工驗收前,應及時將本工地消防施工的垃圾清理干凈,不得影響整個工地的文明施工和竣工驗收工作。

            7、竣工驗收前十五天內,乙方必須整理一套完整的內業資料,一式 伍 份送監理審核。

            8、乙方必須安規定及時編制、整理工程內業資料,在有關部門來工地檢查時,應積極配合并提供完整內業資料備查??⒐を炇蘸细?,按甲方與建設方簽訂的合同(補充協議),乙方必須提供一套決算書、竣工圖及簽證等決算材料(一式四份),給業主方審核。

            9、甲方應負責協調乙方與各工種班組間的施工進度和工序安排。

            八、違約責任:

            按主合同的有關條款約定,屬乙方的工作內容,而乙方沒有按規定時間完成者,所拖延的天數而引起撥付工程款的延誤者,其責任由乙方自負。

            九、保修責任:

            自本工程交付業主使用后的保修期內,所發生的保修事件,乙方應在24小時內到位維修,否則,由甲方派人維修,其工、料費按雙倍由乙方承擔,從乙方的保修金中扣除。

            十、本協議一式肆份,雙方各執貳份。自雙方簽字之日起生效,至辦好工程結算,保修期滿付清工程尾款時自動失效。

             訂立合同雙方:

            甲方:                                 乙方:

            代表:                          代表: 

             

             年  月  日                                   年  月  日    

             

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